• info@obrintportes.cat
  • 744458800

Habitatge i masoveria

  1. Home
  2.   / Habitatge i masoveria

Habitatge, masoveria urbana i gestió assequible

Si tens un habitatge en desús i vols activar-lo, et podem ajudar.
A Obrint Portes treballem perquè pisos i cases buides recuperin la seva funció. Ho fem acompanyant tot el procés: des de la valoració inicial de l’immoble fins a la rehabilitació, la posada en ús i la gestió posterior de l’habitatge.
L’accés a l’habitatge és una de les principals dificultats per a moltes persones, especialment aquelles que es troben en situació d’exclusió social i que, tot i tenir ingressos, no poden accedir a un lloguer digne en el mercat actual. Al mateix temps, hi ha un gran nombre d’habitatges buits que no s’estan utilitzant. Treballem per connectar aquestes dues realitats.

No hi ha dos casos iguals: hi ha habitatges que només necessiten gestió, n’hi ha que requereixen rehabilitació, i n’hi ha que poden incorporar un procés de masoveria urbana. Estudiem cada situació i proposem la fórmula que tingui més sentit.

Masoveria urbana

La masoveria urbana és un acord pel qual una persona propietària cedeix l’ús d’un habitatge durant un temps determinat, i la persona que hi anirà a viure assumeix algunes tasques de la rehabilitació i manteniment a canvi d’una carència temporal de lloguer. La masoveria urbana és una forma alternativa d’accés a l’habitatge que dona resposta a dues necessitats molt presents avui: l’activació d’habitatges en desús i la generació d’oportunitats a persones que sovint queden excloses de les fórmules d’accés convencional.

A la cooperativa hem resignificat aquest concepte i agafem el rol d’intermediàries, acompanyant tot el procés de forma integral:

  1. Fem la valoració tècnica de l’habitatge i el pressupost.
  2. Identifiquem quines tasques es poden “masoveritzar”, és a dir, aquelles que poden assumir les persones masoveres amb acompanyament professional.
  3. Duem a terme la cerca i selecció de perfils de persones masoveres apropiades per aquell projecte en concret.
  4. Coordinem i acompanyem l’acord entre les parts.
  5. Executem la rehabilitació amb el nostre equip propi.
  6. Finalment, ens encarreguem de la gestió posterior de l’habitatge: relació amb les persones masoveres i propietàries, seguiment de l’estat de l’habitatge, manteniment i atenció d’incidències. 

Les persones masoveres tindran una carència temporal de lloguer equivalent a les hores invertides a la rehabilitació. Aquest acord es manté vigent al llarg dels anys que hi estaran vivint, si durant el temps d’estada sorgeixen noves necessitats de manteniment o petites reformes, es pot acordar entre les parts que es duguin a terme també a través de la masoveria.

Gestió d’habitatges de lloguer assequible

També ens encarreguem de la gestió integral d’habitatges destinats a lloguer assequible, tant si han passat per un procés de rehabilitació o masoveria com si no.

Hi ha propietaris/àries que ja disposen d’un habitatge en bon estat i simplement volen delegar-ne la gestió. En aquests casos, ens ocupem de tot el procés, això inclou:

      • la relació amb les persones que hi viuen
      • el seguiment de l’habitatge
      • el manteniment i la resolució d’incidències
      • tota la part administrativa i de gestió del dia a dia
Treballem amb propietat privada i pública i entenem que el lloguer no ha de superar un llindar que no et permeti tenir una vida digna. Per aquests motius, apliquem criteris de preu assequible i per sota del mercat.